| Selling Price | 400.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.
Das ca.1938 errichtete und ca.1987 erweiterte Einfamilienhaus steht auf einem ca. 1011 m² großen Einzelgrundstück an einer befestigten Straße in einer familienfreundlichen Lage.
Die Immobilie ist ein eingeschossiges Gebäude, teilunterkellert und setzt sich aus zwei Kopfbauten mit einem Verbindungsbau zusammen und bietet Ihnen
der vordere Kopfbau: 3 Zimmer und Küche,
der Verbindungsbau: 1 Zimmer, Diele und Wannenbad,
der hintere Kopfbau: 1 Zimmer, Kammer, Bad und Flur,
der Teilkeller: 2 Räume, 1 Heizungsraum und ein Raum mit 4 Öltanks.
Verbindungsbau:
Ein gepflasterter Weg, vorbei an einem schön angelegten Vorgarten erreichen Sie über die Terrasse den Hauseingangsbereich. Die Westterrasse ist ideal, um auch Gäste zu erwarten und zu empfangen.
Hier erwartet Sie eine großzügige, beheizbare und helle Diele, von der die verschiedenen Räumlichkeiten zu erreichen sind.
Das Wohnzimmer können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Der Boden ist derzeit mit Auslegware ausgestattet.
Hinterer Kopfbau:
Von der Diele aus erreichen Sie über einen kleinen Flur ein weiteres Zimmer, das sich als Schlafzimmer eignet.
Angrenzend befindet sich ein Raum, der nicht beheizbar ist und der als Abstellkammer genutzt werden kann. Geradezu befindet sich ein ehemaliges Bad, das derzeit nicht funktionstüchtig ist, jedoch nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden kann.
Vorderer Kopfbau:
Die Einbauküche ist mit einem Kühlschrank, einer Mikrowelle, einem Cerankochfeld mit Umlufthaube und einem Backofen ausgestattet. Zudem befindet sich in der Küche ein kleiner Essbereich.
Von der Küche aus ist ein weiteres Zimmer zugänglich, dass beliebig als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann.
Über ein Durchgangszimmer ist ein weiteres Zimmer sowie das Wannenbad mit WC und Handwaschbecken zu erreichen.
Teilkeller:
Die Immobilie beherbergt einen Teilkeller, der von der Diele aus zu erreichen ist. Der Keller hat zwei Nutzräume, die zu Abstell- oder als Lagerfläche verwendet werden können. Dort befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss.
Im Keller befinden sich die Öltanks, einige Hausanschlüsse sowie die Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher.
Außenbereich:
Dieses Anwesen bietet auch die Möglichkeit, die Natur in Ihrem eigenen Garten zu genießen. Ein gepflasterter Weg führt Sie zum hinteren Teil des Grundstücks. Hier befinden sich ein Gewächshaus und eine geräumige Garage mit Werkstatt, die ca. im Jahre 1987 massiv angebaut wurde.
Auf dem Grundstück sind zahlreiche Obst- und Nussbäume, darunter Kirschen und Apfelbäume sowie ein Walnussbaum zu finden.
Die Immobilie ist ein Modernisierungsobjekt und benötigt weitere Modernisierungsmaßnahmen.