Hausansicht
Treppenhaus
Küche -OG
Schlafzimmer 1 - OG
Wohn-/Esszimmer - OG
Hausansicht
Eingang - EG
Gäste WC - EG
Arbeits-/Gästezimmer - EG
Garage - EG
Abstellraum 1 - EG
Abstellraum 2 - EG
Wohn-/Esszimmer - OG
Masterbad - OG
GRUNDRISS OG
| Selling Price | 469.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese außergewöhnliche "Wohnung" vermittelt das Gefühl eines eigenen Einfamilienhauses. Mit einem separaten Eingang und einem durchdachten Grundriss auf zwei Ebenen, vereint sie Komfort, Funktionalität und modernes Design.
Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich, ein Schlafzimmer – ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer – sowie ein Gäste-WC. Besonders praktisch: Der direkte Zugang von der Garage ins Haus ermöglicht es, bei jedem Wetter trockenen Fußes nach Hause zu kommen. Ein großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein weiterer separater Lagerraum bieten viel Platz für Vorräte, Fahrräder oder sonstige Dinge des Alltags.
Im Obergeschoss überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch die Südwest-Ausrichtung besonders hell und freundlich wirkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon. Der Wohnbereich ist klimatisiert und sorgt auch im Sommer für angenehmes Raumklima. Zwei weitere Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, eines davon verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer. Das große, moderne Masterbad ist mit einer begehbaren Dusche und einer Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannte Wohlfühlmomente.
Großformatige Fliesen, sehr hohe Decken und eine insgesamt moderne, hochwertige Ausstattung runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder Familien, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Haus-Charakter und einem Höchstmaß an Privatsphäre sind.
Die Immobilie ist derzeit unbefristet vermietet.
Zur Wohnung gehört noch ein Garagenstellplatz für 15.000€ sowie ein Außenstellplatz 5.000€ die zusätzlich erworben werden müssen.
Keine Makleranfragen erwünscht!
Die Wohnung liegt zentral in der Aschaffenburger Straße in Goldbach – mit hervorragender Anbindung an die A3 und nur wenige Minuten von Aschaffenburg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Busverbindungen befinden sich in direkter Nähe. Trotz der guten Infrastruktur bietet die Umgebung viel Grün und einen hohen Freizeitwert – ideal für Familien, Berufstätige und Pendler.
