| Selling Price | 685.000 € |
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| Courtage | 3,57% |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses repräsentative Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage von Bretten besticht durch seine Großzügigkeit, seine lichtdurchfluteten Räume und ein außergewöhnlich grünes, harmonisch angelegtes Grundstück. Umgeben von viel Natur, mehreren Terrassenbereichen und liebevoll gestalteten Gartenflächen bietet dieses Anwesen ein Wohnerlebnis, das Ruhe, Komfort und Familienfreundlichkeit perfekt vereint.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein weitläufiger, heller Eingangsbereich, der den freundlichen Charakter des Hauses unterstreicht. Rechter Hand liegt ein praktisches Gäste-WC.
Die angrenzende, großzügige Küche mit separater Speisekammer bietet reichlich Platz zum Kochen. Von hier aus gelangen Sie in das gemütliche Esszimmer, das den Zugang zu einer der zahlreichen Terrassen ermöglicht. Dieser Terrassenbereich überzeugt mit einem integrierten Backofen – ideal für gesellige Abende im Freien – und eröffnet einen herrlichen Blick auf das weitläufige Gartengrundstück mit Gartenhaus und liebevoll gestalteter Teichanlage.
Das zentral gelegene Wohnzimmer bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses und lädt dank seiner Größe und Helligkeit zum Entspannen ein.
Ein linker Flur führt Sie zu einem der beiden großzügigen Schlafzimmer des Erdgeschosses. Dahinter befindet sich das modern geschnittene Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche. Am Ende des Flurs liegt das zweite Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zu weiteren, sonnigen Terrassenflächen bietet.
Über die Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie das Obergeschoss, das mit insgesamt vier Räumen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Rechter Hand befindet sich eines der drei Schlafzimmer auf dieser Ebene.
Es folgt ein weiteres Zimmer, das zuvor als Küche genutzt wurde und sich flexibel als Gästezimmer, Büro oder zusätzliche Abstellfläche eignet. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet diesen Bereich komfortabel ab.
Am Ende des Flurs liegen zwei weitere Schlafzimmer, die beide Zugang zu einem Balkon besitzen – perfekt für einen entspannten Start in den Tag mit Blick ins Grüne.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet außergewöhnlich viel Stauraum. Ein besonderes Highlight ist ein bewohnbarer Raum mit gemütlichem Kamin – ideal als Rückzugsort, Hobbyzimmer oder Gästezimmer.
Das Grundstück besticht durch seinen parkähnlichen Charakter. Mehrere Terrassen, ein gepflegter Garten mit Gartenhaus und eine kleine Teichanlage schaffen ein unvergleichlich idyllisches Ambiente. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Lieblingsplatz.
Das Einfamilienhaus ist mit einer Solarthermieanlage und einer effizienten Pelletsheizung ausgestattet – ein Pluspunkt für nachhaltiges Wohnen und geringe Energiekosten. Eine große Garage sowie mehrere Stellplätze auf dem Grundstück runden das attraktive Angebot ab.