| Courtage | 3,57% |
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Dieses charmante Einfamilienhaus mit Villencharakter aus dem Jahr 1938 bietet auf 158 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 8 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus oder für anspruchsvolle Paare. Der großzügige, parkähnliche Garten mit altem Baumbestand lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten im Freien.
Beim Betreten des Hauses finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit einem wirklich großzügigem Treppenhaus. Über den Flur betreten Sie den herrlichen Wohn-Essbereich, welcher mittels einer Schiebetür getrennt werden kann. Vom Essbereich gelangen Sie in die angrenzende Küche. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die große Terrasse bietet zusätzlichen Raum für ein Sonnenfrühstück oder gesellige Abende.
Die Immobilie verfügt über eine funktionale Raumaufteilung, die sich über mehrere Etagen erstreckt. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein Duschbad mit WC und eine kleine Küche ließen hier auch eine separate (und vermietbare) Wohneinheit entstehen.
Das Haus weist die Energieeffizienzklasse H auf, was Potenzial für energetische Modernisierungen bietet. Der Keller bietet ausreichend Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Die besondere Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein historisches Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Eigenheim zu Ihrem neuen, anspruchsvollen Zuhause zu machen.