| Selling Price | 398.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. 19% Ust. ,zahlbar vom Käufer und Verkäufer nach Notartermin und Erhalt einer Rechnung.) |
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Reiheneckhaus zum Kauf.
Mit einer eingetragenen Wohnfläche von ca. 104 m² und einem großzügigen Grundstück von
ca. 287m² sowie einer 2. zusätzlichen Garage bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer mit 3 geräumigen Schlafzimmern im 1.OG und
insgesamt 2 modernisierten Bädern
(eins im 1. OG und eins im ausgebauten Spitzboden sowie ein Gäste WC im EG.
Der Spitzboden, erreichbar über eine Einschubtreppe, wurde ausgebaut in Eigenleistung und gehört mit ca. 35m² nicht zur angegebenen Wohnfläche.
Er bietet sehr viel Raum mit eigenem Badezimmer mit Dusche.
Eine Treppe für einen einfacheren direkten Zugang könnte nachträglich installiert werden.
Die Innenausstattung des Hauses ist zeitgemäß und funktional mit teilweisen elektrischen Rolläden und mit einer Mischung aus Fliesen, Parkett und Teppichboden, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
Die moderne Öl-Heizung von 2013 inkl. Wechsel der Stahltanks auf Öltanks aus Kunststoff gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung.
Im Keller, ca. 50 m², finden Sie weiteren Stauraum mit weiteren Räumen und Zugang zum Garten über eine Keller Außentreppe.
Der Garten in SÜD / West Ausrichtung wurde pflegeleicht angelegt mit Terrasse am Haus und einer Gartenhütte.
Hier verbringen Sie entspannte Stunden im Freien.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören die Zufahrt zur verlängerten Garage mit viel Stauraum direkt am Haus sowie eine 2. Garage in einem Garagenhof in direkter Nähe.