| Selling Price | 463.600 € |
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| Courtage | 3,57% |
Das hier angebotene Baugrundstück mit 686 m² Fläche befindet sich in einer gewachsenen, ruhigen Wohnlage von Kaarst. Durch seine attraktive Breite von ca. 18 Metern und eine Tiefe von rund 33 Metern bietet es hervorragende Voraussetzungen für unterschiedliche Baukonzepte – vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zu einem modernen Doppelhaus oder einem kleinen Mehrfamilienhaus.
Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, wodurch sich eine flexible Bebauung nach § 34 BauGB („Nachbarschaftsbebauung“) ergibt. Die Umgebung ist geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser, teils mit zwei Vollgeschossen und Satteldach, was vielfältige architektonische Spielräume eröffnet.
Das Baufenster umfasst etwa 290 m² und erlaubt eine großzügige Wohnbebauung.
Durch die ruhige, aber zentrale Lage ist das Grundstück besonders für Familien, Selbstnutzer oder Projektentwickler interessant, die in Kaarst ein nachhaltiges Bauprojekt realisieren möchten.