| Selling Price | 628.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% |
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017 (Allkaufhaus “Präsente 3”) bietet ca. 170 m² Wohnfläche auf einem ca. 480 m² großen, sonnigen Grundstück in ruhiger Lage von Horb am Neckar. Es überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Haustechnik.<BR /><BR />Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Die offene Küche ist ideal integriert. Ein zusätzliches, flexibel nutzbares Zimmer (z. B. Büro, Gäste oder Therapie) bietet viele Möglichkeiten. Ein Gäste-WC sowie ein Haustechnikraum ergänzen die Ebene.<BR /><BR />Das offene, galerieartige Treppenhaus verbindet beide Etagen elegant und sorgt durch ein Dachfenster für eine helle, einladende Atmosphäre.<BR /><BR />Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer, Ankleide- oder Arbeitszimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Fast alle Räume im Dachgeschoss verfügen über bodentiefe Fenster, die für viel Licht und ein modernes Wohngefühl sorgen.<BR /><BR />Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Gas-Fußbodenheizung, eine Solartermieanlage für Warmwasser, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Entkalkungsanlage und dreifachverglaste Fenster. Eine Garage sowie eine gepflegte Rasenfläche vor dem Haus runden das Angebot ab.<BR /><BR />Das Haus befindet sich in neuwertigem Zustand und ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Selbstständige mit Homeoffice-Anspruch. Dank der energieeffizienten Ausstattung sind die laufenden Kosten besonders niedrig.