4-Zimmer-Wohnung über 2 Stockwerke

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About this dream apartment

Property Description

Zur Vermietung steht eine 4-Zimmer-Wohnung mit 132 m² in einer Hofanlage. Die Wohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus, wobei das Dachgeschoss bereits seit vielen Jahren als separate Wohnung genutzt wird.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Im Erdgeschoss
- Wohnzimmer (24,55 m²)
- Küche (21,03 m²)
- WC
- Abstellraum
Im 1. OG
- Zimmer 1 (17,11 m²)
- Zimmer 2 (10,89 m²)
- Zimmer 3 (12,79 m²)
- Bad (9,04 m²)
- Abstellkammer (3,16 m²)
- Flur (12,18 m²)

Hinzu kommt ein Balkon, der noch errichtet wird. Die Balkontür ist bereits vorhanden, sodass in der Wohnung selbst keine Maßnahmen mehr nötig sind.

Die Einbauküche inkl. Herd und Spülmaschine) wird mit vermietet. Im Innenhof der Wohnanlage gibt es feste Parkplätze für die Bewohner. Der Stellplatz ist in der Miete inbegriffen.

Anfragen bitte mit Angabe des gewünschten Einzugsdatums.

Location

Location description

Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Wallertheim, einer von Weinbau und Landwirtschaft umgebenen Gemeinde im schönen Rheinhessen.

Auto:
Wallert­heim liegt äußerst verkehrsgünstig an der B420, bis zur Autobahn 61 (Auffahrt Gau-Bickelheim) sind es 6 Minuten Fahrzeit. Die Autobahn 63 wiederum ist in 9 Minuten (Auffahrt Wörrstadt) erreichbar. Die Mainzer Innenstadt ist somit in 25 Minuten, das Zentrum von Bad Kreuznach in 18 Minuten, Alzey in 15 Minuten und Wörrstadt in unter 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

ÖPNV:
Auch für Bus- und Bahnreisende bietet Wallertheim viele Möglichkeiten. Von der Wohnung ist der Bahnhof nur ein paar Minuten zu Fuß entfernt. Alzey und Wörrstadt erreichen Sie so in unter einer Viertelstunde.

Infrastruktu­r:
Im Ort selbst gibt es in unmittelbarer Nähe zur Wohnung eine Apotheke, ansonsten eine Grundschule, einen kommunalen Kindergarten und Ärzte. Lebensmittelmärkte befinden sich in den umliegenden Orten (Rewe, Aldi, Lidl, Netto in Wörrstadt / Netto in Gau-Bickelheim / Netto in Armsheim).