| Selling Price | 929.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Ihr neues Zuhause in Dorsten in exklusiver Lage – modern und stilvoll saniert
Willkommen in diesem vollständig sanierten Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.235 m² gelegen ist. Ursprünglich 1952 erbaut, wurde das Haus zwischen 2018 und 2024 umfangreich modernisiert und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und zeitlosem Charme.
Highlights der Immobilie
- Vollständige Kernsanierung: Elektrik (inkl. KNX-Smart-Home), Gas- und Wasserleitungen, Dach mit 24 cm Dämmung, neue Fenster (inkl. Panoramaschiebetür), Heizung, Böden und Bäder.
- Garten mit Bewässerungsanlage, zwei Grundwasserbrunnen, zwei Terrassen (Südterrasse mit Natursteinplatten) und Bankirai-Terrasse vor dem Wintergarten.
- Großzügige Garage mit Geräteschuppen und Vorbereitung für Torelektrik, Gartenbeleuchtung sowie Kamerasystem.
Raumaufteilung
Das Haus bietet auf ca. 224 m² Wohnfläche, Terrasse Südseite mit 40 m² + 12 m², Terrasse Nord 52 m² + Balkon mit 9,34 m² somit Gesamtwohnfläche von 252,33 m²: viel Platz für Ihre Familie:
Erdgeschoss
- Eleganter Wohn-/Essbereich mit Fischgrätparkett, Stuckdetails und einem modernen Spartherm-Kamin (10–11 kW).
- Landhausküche von Ballerina mit Dekton-Arbeitsplatte, Villeroy & Boch Spüle und Wasseranschluss für einen Side-by-Side-Kühlschrank.
- Gäste-WC mit handbemaltem Waschbecken.
Obergeschoss
- 3 geräumige Schlafzimmer und ein Büro.
- Elternschlafzimmer mit Bad en suite, begehbarem Kleiderschrank und Panikknopf.
- Kinderbad mit Dusche und Netzwerkanschlüssen in fast allen Zimmern.
Keller und Dachgeschoss
- Vollunterkellert mit 6 Räumen, teilweise Souterrain.
- Ausbaureserve von ca. 80 m² im Dachgeschoss.
Diese Immobilie kombiniert modernes Design mit durchdachter Funktionalität und ist nach Absprache verfügbar. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Gerne unterstützt Sie ein erfahrener Experte für Immobilienfinanzierung bei dieser Traumimmobilie.