| Selling Price | 199.000 € |
|---|---|
| Courtage | 4.76 |
Es handelt sich hier um 2 Immobilien, die es in sich haben. Die gesamte Kapitalanlage besteht aus einer 1,5 Zimmer Dachgeschoßwohnung und einem Laden Geschäft im EG.
DG-Wohnung: 1,5 Zimmer ca. 35 m², offene Küche mit einer Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC sowie eine Dachterrasse. Die ist derzeit vermietet und erwirtschaftet 5.640,00 € Mietrendite im Jahr, zur Wohnung gehört auch noch ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.
Ladengeschäft: ca. 160 m² Nutzfläche davon 100 m² Verkaufsfläche , 60 m² Kellerraum.
Das Ladengeschäft ist derzeit auch vermietet für 500,00 € im Monat, entspricht etwa 6,0 Rendite. Mitverkauft werden auch die 2 Außenstellplätze.