| Selling Price | 669.900 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
2020 mit Köhnlein Massivhaus gebaut.
Grundstücksfläche 790qm
3 Etagen KG, EG, OG
KG 71qm voll ausgebaut
EG 66qm
DG 66qm
203qm Gesamt
Doppelgarage mit Flachdach 54qm
Bad mit Nischendusche und Whirlbadewanne der Firma Mauersberger.
Gäste WC im EG mit Dusche ausgestattet.
Designküche der Schreinerei Rachinger, Backofen Siemens Studio Line, Herd Bora, Kühlschrank LG side by side mit Festwasseranschluss und Aktivkohlefilter.
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Kaminofen vorhanden.
Lage & Charakter:
Breitenbrunn ist ein charmantes Marktstädtchen im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, ganz im Süden des Naturparks Altmühltal.
Die Gemeinde liegt idyllisch am Rande des Bayerischen Jura, eingebettet zwischen waldreichen Hügeln und idyllischen Tälern – ein echtes Wander- und Erholungsparadies.
Naturnahe Freizeit & Stimmung:
Breitenbrunn lebt seine Naturverbundenheit – Wanderteile wie der 6,6 km lange Rosenweg führen durch duftende Themengärten,
an der Sebastianskirche vorbei und in den Wildrosengarten.
In Breitenbrunn ist die Weiße Laaber landschaftsprägend und bietet:
-malerische Wander- und Radwege entlang des Flusses
-eine reiche Flora und Fauna
-kleine Wasserfälle, Bachläufe und Kalkfelsen
-Möglichkeiten zum Kanufahren, besonders im unteren Abschnitt
Sehenswürdigkeiten & kulturelle Schätze:
Breitenbrunn besticht durch ein reiches kulturelles Erbe,
wie z.B.:
Wallfahrtskirche St. Sebastian:
Pfarrkirche Mariä Himmelfahrt:
Kapelle St. Michael:
Schloss Breitenbrunn
Burg Breitenegg
Lebendiges kulturelles Leben:
Regelmäßige Veranstaltungen wie das historische Tillyfest (Anfang September) bringen Tradition und Lokalkultur in lebendiger Form zusammen.
Zudem lockt das Naturbad Breitenbrunn Badegäste von Frühling bis Herbst in entspannter Umgebung. (Fußweg zum Naturbad 3Minuten)
Lagebeschreibung:
7 km nach Dietfurt
10 km nach Parsberg
15 km nach Beilngries . 20 km nach Berching
20 km nach Hemau
35 km nach Neumarkt
40 km nach Ingolstadt
70 km nach Nürnberg
50 km nach Regensburg
