Lager/Halle mit Büros, WCs, Parkplätze usw.

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About this dream industry property

Property Description

Das Objekt besteht aus einer 660m² Halle mit 6,5m Deckenhöhe und einem 140m² Büroteil mit Empfangsbereich, Büro, Pause-, Küche- und Umkleideraum (inkl. Dusche), 4 WCs, sowie Waschbecken. Im 1.OG gibt es eine 140m² Büro-Ausbaureserve, die bei Bedarf umgebaut angemietet werden könnte. Aktuell befinden sich moderne Möbel in den Räumen, welche ggf. übernommen werden können.

Durch die massive Bauweise mit 30cm Stahlbetonkellerdecken hat der Fußboden im EG eine Traglast von ca. 2t/m², teilweise bereits massiv mit Stahlträgern für schwere Maschinen auf höhere Traglast ertüchtigt.

Auflager für Kranträger sind in der Halle mehrfach vorhanden. Aktuell befindet sich ein Hochregellager in der Halle, welche ggf. übernommen werden kann.

Zur Mietfläche gehören zwei PKW Stellflächen für bis zu 8 und bis zu 20 Fahrzeugen mit wassergebundener Wegedecke.

Furnishing

Die Gas-Heizungsanlage besteht aus einem Außen-Flüssiggastank, sowie einem modernen Gasbrenner. Die Anlage ist in Betrieb, angemeldet und in regelmäßiger Wartung.
Die Halle hat zwei elektr. betriebene Rolltoranlagen (regelmäßige Wartungen) und zwei LKW-Laderampen.

Other

RKL Deutsche Immobilien GmbH
Milanweg 8
39110 Magdeburg

Tel. 0391-28869423
Verwaltung, Geschäftsführer: Mark Lorenz, lorenz@rkl-immo.de
Homepage: www.rkl-immo.de
Handelsregister: Stendal, HRB Nr. 18072

Location

Location description

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet "Brefeld" in Tarthun mit neu asphaltierten Straßen und sehr guter verkehrstechnischer Anbindung. Tarthun ist mit mehreren Gewerbe- und Industrieunternehmen lokal gut aufgestellt, es in der Mitte Sachsen-Anhalts, also zentral in Deutschland, ca. 20 Minuten zur A2 und 15 Minuten zur A14 und Magdeburg Stadtrand entfernt.