Halle

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About this dream industry property

Property Description

Provisionsfrei
Stahlbetonhalle,
EG & UG = je 197,60m2 BGF.= Bruttogrundfläche 395,2m2 quasi rund 400m2
UVV & TÜV & Wartungen alle
neusten Stand 2025
Lastenaufzug Tragkraft 1,0 To.
Deckenhöhe EG 3900mm, UG 3100mm
Einfahrtshöhe EG 3400mm Ebenerdig/Sectionaltor
Hallenlänge 19,5 m. Breite 9,10 m.
Gas/Wasser/Stark/Stromanschluss
125 KW Stromanschluß-Gesamt-Objekt
Heizung: max.61KW Paradigma Modula II
Gaszentralheizung & Deckenstrahlplatten
Raumlufttechnik mit Luftstromvolumen von max.1.350m3/h,
Telefon & Internetverkabelung,
Einbauküche,
Kat.5 & Kat.7 Datenverkabelung,
auf Wunsch Alarmanlage & Live-Überwachung.
Empore v. mytec,
Elekt. Sectionaltor
ebenerdige Zufahrt, hohe Bodenbelastung,
Park/Stellplätze/Hoffläche nach Vereinbarung,
inkl. Sanitär-Bereich D & H
Verpachtung: Mittelfristig/Langfristig mit jährliche Prolongation.
Kaution VB€
Nebenkostenvorauszahlung monatl. 195,--€

Furnishing

Diverse Einbauten siehe Bilder

Other

Ausschlüsse:
Keine Nutzung als KFZ Werkstatt/Lackiererei/Wäsche/ Tierhaltung/Gastronomie/Sportstätten.

Location

Location description

Zufahrten: 150-200m = Luftlinie CityCenter/Mercaden/ZOB/Hbf/
Flugfeld/Meilenwerk/Smart-Werk/Hornbach etc.
für viele Nutzungsarten geeignet.
direkt in Böblingen, gut erreichbar & Zentral
Komplett Umzäunt & Bewegungsmelder, Hofbeleuchtung,
Hofflächen, Schwerlast LKW ausgelegt, teilw. begrünt.
Videoüberwachung teilw. installiert.(Aussen/Innen-Bereich)