Haus-in-Haus Charakter! EG-Wohnung mit 90 m² - Eigengarten & Partykeller & Garage
84547 Emmerting
Bayern
- 364.000 €
- Selling Price
- 90 m²
- Living Area
- 3
- Rooms
Information
- Type: Ground Floor
- Living Area ca.: 90 m²
- Rooms: 3
- Bedrooms: 2.0
- Bathrooms: 2.0
Selling Price & Extra Costs
| Selling Price | 364.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
About this dream apartment
Property Description
Einzigartige Erdgeschosswohnung, die sich anfühlt wie eine eigene Doppelhaushälfte! In einem gepflegten Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) gelegen, bietet diese Immobilie absoluten Wohlfühlkomfort auf ca. 90 m² Wohnfläche plus ca. 36 m² direkt begehbarem Partykeller.
Die Highlights auf einen Blick:
Eigener Garten:
Genießen Sie ca. 122 m² private Gartenfläche mit charmantem Pavillon und praktischem Schuppen – perfekt für Grillabende und Familien.
Wohnen & Feiern:
Das helle Wohnzimmer mit elektrischen Jalousien führt Sie direkt in das Highlight im Untergeschoss – einem ausgebauten Keller mit 2 Räumen (z.B. als Partykeller oder auch als Büro nutzbar)
Top Zustand & Energieeffizienz:
Das Dach wurde frisch repariert (2026), eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für perfektes Klima und dank Energieklasse C sind die Nebenkosten trotz Ölheizung angenehm niedrig.