| Selling Price | 167.300 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom notariell vereinbarten Kaufpreis) |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Reihenendhaus in begehrter Lage von Pößneck, das mit über 150 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen viel Raum für Leben, Familie und individuelle Wohnträume bietet. Gerade diese Etagenbauweise verleiht der Immobilie ihren besonderen Reiz: Sie verbindet Individualität und Flexibilität – ideal, um Wohnen, Arbeiten und Rückzug ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie von Stadtseite eine großzügige Diele, die einladend Platz für Garderobe und Ankommen schafft. Ein Badezimmer mit Badewanne lädt zu entspannten Wohlfühlmomenten ein. Praktisch durchdacht: Über den Flur gelangen Sie direkt in die mit dem Haus verbundene Garage, die direkt vom Haus aus zugänglich ist.
Im 1. Obergeschoss befindet sich der Lebensmittelpunkt: Neben einem separaten WC und einer zusätzlichen Dusche erwarten Sie Küche und Wohnzimmer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich nach außen und führt Sie in Ihren zukünftigen Freiraum und auf die Terrasse.
Das 2. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und viel Stauraum: Der Flur ist mit Einbauschränken ausgestattet und bietet Platz für alles, was im Alltag gut verstaut sein will. Von hier aus erreichen Sie das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, das sich ebenso gut als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
Ein echtes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss: Eine knapp 37 m² große, offene Fläche mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten – ob Hobbyraum, Atelier oder ein Rückzugsort zum Arbeiten und Entspannen. Für behaglichen Komfort sorgt hier eine zusätzliche moderne Infrarot-Fußbodenheizung, die jederzeit wohlige Wärme schafft.
Das Haus wurde in den letzten Monaten bereits für Sie renoviert. Die Restarbeiten wurden bewusst offengelassen, um diese gemeinsam mit Ihnen als zukünftigen Eigentümer abzustimmen – so können Sie Ihre eigenen Vorstellungen direkt noch einfließen lassen.
Besonders attraktiv ist die Außenfläche: Die Terrasse auf dem Anbau ist bereits vorbereitet. Hier haben Sie die ideale Grundlage, Ihre persönliche Wohlfühl-Oase nach eigenen Ideen zu gestalten. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Die Garage schließt sich an die Terrasse an und bildet so eine wunderbare Verbindung zum Haus – praktisch im Alltag und zugleich ein stimmiges Ensemble, das Innen und Außen harmonisch miteinander verknüpft.