| Selling Price | 569.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Diese hochwertige 3-Zimmer-Hochparterrewohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 106,05 m² bietet modernen Wohnkomfort in einer der bevorzugten Lagen von Büsum. Das im Jahr 2012 errichtete Gebäude entspricht dem KfW-70-Standard und überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise, unterstützt von einer Pelletheizung – solide, nachhaltig und kostenstabil.
Der Grundriss ist durchdacht und alltagstauglich: helle Wohnbereiche, klare Raumproportionen und eine offene Gestaltung, die Großzügigkeit und Wohnqualität spürbar macht. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über einen Balkon, die den Wohnraum perfekt ins Freie erweitert – ideal für entspannte Stunden mit Meeresbrise.
Zum Objekt gehören ein überdachter PKW-Stellplatz direkt unter dem Haus sowie ein separater Kellerraum, der unmittelbar vom Stellplatz aus erreichbar ist. Diese Kombination bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern erhöht auch den Wohnkomfort und die Alltagstauglichkeit der Wohnung spürbar.
Die gesamte Ausführung ist hochwertig. Materialien, Ausstattung und Pflegezustand sprechen für einen überdurchschnittlichen Qualitätsanspruch und machen diese Wohnung zu einer attraktiven Option für alle, die Wert auf modernes Wohnen in ruhiger Küstennähe legen.
Durch Lage, Größe und Ausstattungsstandard eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer, die Raumangebot und Komfort suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine nachhaltige Nachfrage an Wohnraum und Ferienwohnungen im Nordseeraum bedienen wollen.
Aufgrund der baulichen Gegebenheiten (z. B. Fahrstuhl, ebenerdige Dusche u. a.) ist eine weitgehende Barrierefreiheit gegeben. Eine gesonderte Überprüfung der Barrierefreiheit wurde durch uns jedoch nicht vorgenommen.