| Selling Price | 425.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses repräsentative Großraumbüro überzeugt durch seine zentrale Innenstadtlage sowie eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung, die ideale Voraussetzungen für moderne Arbeitswelten bietet. Auf ca. 311 m² Gesamtfläche vereint die Einheit Funktionalität, Komfort und ein stilvolles Ambiente, das sowohl Mitarbeitende als auch Geschäftspartner gleichermaßen anspricht.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus in bester Lage von Wilhelmshaven und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowie ein professionelles Umfeld. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Arbeitsklima.
Aktuell ist das Büro vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 2.500 € zzgl. Nebenkosten. Das bestehende Mietverhältnis läuft bis Ende 2026, wobei eine frühere Übergabe nach individueller Absprache möglich ist. Damit eignet sich die Einheit sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.