Großzügiges Baugrundstück in ruhiger Lage nahe Bargteheide

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Property Description

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.049 m² befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage von Elmenhorst bei Bargteheide. Mit einer Straßenfront von ca. 25 Metern sowie einer Grundstückstiefe von rund 65 Metern bietet es vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und weitläufigen Feldern. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen in angenehmer Wohnatmosphäre und profitieren gleichzeitig von der guten Anbindung an Bargteheide sowie das Hamburger Umland.

Für das Gebiet besteht ein Bebauungsplan, der eine weitgehende Planungssicherheit bietet. Es handelt sich um ein allgemeines Wohngebiet in offener, eingeschossiger Bauweise mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,2.

Aktuell ist das Grundstück noch mit einer entkernten Bestandsimmobilie sowie einer Garage mit Anbauten bebaut. Im Zuge einer Neubebauung sind die Abrisskosten durch den Käufer zu tragen.

Die konkrete Bebaubarkeit des Grundstücks ist vom Käufer eigenständig mit der zuständigen Baubehörde, beispielsweise im Rahmen einer Bauvoranfrage oder eines Bauantrags, zu prüfen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

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