| Selling Price | 179.500 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1995, auf einem kompakten Grundstück gelegen, bietet Ihnen rund 116 m² gut aufgeteilte Wohnfläche über zwei Etagen sowie ein ausgebautes Untergeschoss – ideal für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.
Das Haus präsentiert sich mit einer durchdachten Raumaufteilung: Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine separate Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss bietet mit einem Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Ein Bad mit Badewanne sorgt hier für Komfort im Alltag.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein echtes Highlight: Eine kleine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Wohn-/Schlafraum und Bad. Perfekt für Gäste, heranwachsende Kinder oder auch als ruhiges Homeoffice. Zudem finden Sie hier einen Hauswirtschaftsraum sowie den Heizungsraum.
Zwei praktische Stellplätze sorgen für stressfreies Parken direkt vor der Tür. Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und rundet das Platzangebot ab.
Das Haus überzeugt mit einer soliden Bausubstanz aus dem Baujahr 1995 und bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihre persönlichen Wohnträume zu realisieren. Ausgestattet mit langlebigen Kunststofffenstern samt Rollläden im Erd- und Untergeschoss, zeitlosen Holztüren sowie einer charmanten Holztreppe auf stabiler Stahlkonstruktion, bringt das Haus eine gute Grundsubstanz mit. Die vorhandenen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat dürfen gerne durch moderne Materialien ersetzt werden, um frischen Wohnkomfort zu schaffen.
Freuen Sie sich auf ein Zuhause mit einem pflegeleichten Gartenbereich und einer angenehmen, familienfreundlichen Umgebung. Hier haben Sie die Freiheit, ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten – ob Sie umfassend renovieren, modernisieren oder Schritt für Schritt verschönern möchten. Dieses Haus bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihr persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen.
Bei Interesse freuen wir uns, Ihnen die Immobilie im Rahmen einer Besichtigung persönlich vorzustellen.