| Selling Price | 279.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
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Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und Baupotenzial
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1949 wurde laufend modernisiert und befindet sich in ruhiger Lage auf einem großzügigen Grundstück von 1.064 m².
Derzeit als Einfamilienhaus genutzt, lässt sich die Immobilie mit überschaubarem Aufwand wieder in ein Zweifamilienhaus verwandeln. So eröffnen sich flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung einer separaten Einheit oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die neun Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen:
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, moderner Küche und Kamin. Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere Schlafzimmer sowie ein Balkon mit Blick ins Grüne.
Der Keller und eine Doppelgarage bieten zusätzlichen Komfort.
Besonderes Extra: Ein separater Grundstücksteil mit ca. 492 m² ist als eigenständiges Flurstück ausgewiesen und bietet Potenzial zur Bebauung oder zum Verkauf. Auf diesem befindet sich derzeit ein charmantes Gartenhaus – ideal nutzbar als Stauraum, gemütlicher Rückzugsort oder geselliger Partyraum.
Ein vielseitiges Objekt mit Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer und Investoren.