zentral gelegene, helle und geschmackvolle 2,5 Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon in Ratingen-Hösel

Information

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About this dream apartment

Property Description

Helle, geschmackvolle Maisonettewohnung in der 2. Etage eines
gepflegten 6-Parteien Mehrfamilienhauses, zentral gelegen aber
dennoch ruhig und mit Blick ins Grüne in Ratingen-Hösel. Die
Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und 2 Badezimmer. Ein Süd-
West-Balkon sowie ein zugehöriger Stellplatz sind vorhanden. Die
Heizkosten sind in den Nebenkosten von 350,00 € enthalten. Die
Wohnung wird ab dem 15.10.2025 verfügbar sein. Ein
gemeinschaftlicher Garten steht zur Mitbenutzung zur
Verfügung.
Es handelt sich um einen Erstbezug
nach Renovierung und Teilsanierung,
perfekt für Singles oder Paare ohne Kinder.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnraum
mit Wohnküche und viel Tageslicht, Süd-West-Balkon,
einem frisch sanierten Tageslichtbad, einem kleinen Duschbad,
einem großzügigen Schlafzimmer mit separater Ankleide und
zugehörigem Stellplatz direkt vor dem Haus.
- rund 79qm Wohn- und Nutzfläche
-alle Räume mit Tageslichtzugang
-gehobene Ausstattung
-2 Bäder
-vorhandene Einbauküche -kann übernommen werden, muss
aber nicht-.
-Haustiere nach Absprache

Other

Die Gesamtfläche beträgt 78,6 qm nach WoFIV.
In den Nebenkosten sind u.a. Heiz- und Wasserkosten
enthalten.

Location

Location description

Das Objekt ist zentral gelegen, bietet aber dennoch einen
erholsamen Blick ins Grüne und Ruhe.
In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants,
Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren.
Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei
Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, zwei Bibliotheken und eine
Buchhandlung liegen in unmittelbarer Nähe.
Die ÖPNV sind in ca. 350m fußläufig zu erreichen.
Das Breitscheider Autobahnkreuz u. a. mit Zugang
zu den Autobahnen A3 und A52 sind in 7,
der Düsseldorfer Flughafen in ca. 12 Autominuten erreichbar.