| Selling Price | 748.500 € |
|---|---|
| Courtage | 2,38% (2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Das Grundstück grenzt an Wiesen sowie an das Waldgebiet Richtung Niederlande. Das Baujahr des Hauses ist ca. 1996. Die Wohnfläche beträgt inklusive des wohnwirtschaftlich ausgebauten Hobbyraums im Untergeschoss ca. 200 m² (ca. 167,43 m² Wohnfläche plus ca. 33,19 m² Hobbyraum). Insgesamt umfasst die gesamte Wohn- und Nutzfläche etwa 269,75 m²; der umbauter Raum beläuft sich auf ca. 1122,30 m³.
Das Haus verfügt über folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Garderobe und WC
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit halboffener Küche
- Vorrats- und Abstellraum
- teileweise überdachter Balkon
Dachgeschoss:
- Drei geräumige Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich)
- Zwei Kinderzimmer (durch Schiebetüren verbunden oder getrennt)
- Badezimmer
Untergeschoss:
- Flur
- Heizungs- und Hauswirtschaftsraum
- Vollwertiger Hobbyraum/Bibliothek (aktuell genutzt als Sommerwohnzimmer/Gästebereich)
- Garage
Lage – Lage – Lage:
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Kaufpreis:
€ 798.500,--