| Selling Price | 1.190.000 € |
|---|---|
| Courtage | 5,95% |
Das voll vermietete 11-Familienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten befindet sich in urbaner Lage von Mönchengladbach und bietet eine ideale Kombination aus Wohn- und Geschäftsnutzung. Die Immobilie ist Teil einer geschlossenen Blockrandbebauung mit klar gegliederter Straßenfront. Derzeit werden rund 94.000 € brutto jährlich an Mieteinnahmen generiert. Bei einem Kaufpreis von 1.200.000 € ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 7,8 %.