Energieausweis
Flur
Badezimmer
Grundriss der Wohnung
Wohnzimmer Essbereich
Küche mit Therme
Sz Stellfläche Doppelbett
Sz Stellfläche Kleiderschrank
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Stellfläche Küche
Waschmaschinenanschluss
| Selling Price | 160.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Vollständig (2025) renovierte 2 Zimmer Küche Bad Wohnung. 51 m2 Wohnfläche incl. kleinem Kellerabteil und einem PKW Stellplatz. Das Gebäude stammt teilweise aus den 50er Jahren, wurde ca 1963 und 1991 erweitert und saniert. Im Jahr 2024 / 2025 wurde die Außenanlage / Hoffläche komplett erneuert und gepflastert. Aktuell findet noch eine Sanierung bzw Farbauffrischung der Gebäudefassade statt. Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Zimmer welche als Schlaf und Wohn/Esszimmer dienen, einer kleinen Küche und einem Badezimmer bestehend aus Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Alle Wände wurden neu tapeziert (Raufaser) und weiß gestrichen oder im Bad teilweise mit einem Scheibenputz versehen. Die Böden sind mit einem hochwertigen Laminat verlegt, im Bad gefliest. Auch die Zimmertüren sind neu.
Ebenfalls erneuert wurde das Raumthermostat der Gastherme. Diese wurde jährlich einer Wartung unterzogen. In der Küche, dem Bad und Flur wurden die Decken abgehangen und mit Beleuchtungsspots versehen.
Die Wohnung ist in einem ruhigen Wohngebiet im Ortskern gelegen. Sie eignet sich auch als Anlageobjekt, wobei sicherlich eine monatliche Kaltmiete von 600 Euro erzielt werden kann.
