| Selling Price | 122.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten erwartet Sie eine solide Kapitalanlage mit Perspektive. Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 70 m² eine durchdachte Raumaufteilung und wurde 2021 umfassend modernisiert.
Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Fußböden sowie Innentüren erneuert – ein stilistisch einheitlicher und gepflegter Zustand ist garantiert. Zusätzlich sorgt die Dämmung der Außenwände mit Calciumsilikatplatten für ein angenehmes Raumklima, effektiven Feuchteschutz und eine spürbare Energieeffizienz.
Zur Ausstattung gehören:
ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
ein ruhiges Schlafzimmer
ein flexibel nutzbares drittes Zimmer (z. B. Büro, Kinder- oder Gästezimmer)
ein modernes Badezimmer
eine funktionale Einbauküche
Abstellraum innerhalb der Wohnung, sowie ein Kelleraum
eine Garage
Die Wohnung bietet Mietern ein rundes Gesamtpaket aus Komfort, Lage und Qualität – und Anlegern eine hervorragende Basis für stabile Mieteinnahmen.