| Selling Price | 199.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Jetzt bitte aufgepasst!
Sie suchen ein gepflegtes Haus mit Platz und schönem Garten für sich und Ihre Familie? Herr Christopher Bünnig von FALC Immobilien Stendal freut sich, Ihnen hier ein attraktives Immobilienangebot zu präsentieren und Ihnen mit Rat und Tat stets zur Seite zu stehen. In diesem Exposé stellen wir Ihnen ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung im charmanten Nordwesten Stendals vor. Die Immobilie mit gedämmten Satteldach bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 217 m² und verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer, die auf Erd- und Obergeschoss aufgeteilt sind. Dank der durchdachten Gestaltung sowohl im Innen- als auch im Außenbereich eignet sich das Haus ideal für Familien, die sowohl Platz als auch eine hohe Lebensqualität suchen. Im Erdgeschoss befinden sich drei helle und geräumige Zimmer inklusive einer Ausbauoption, um bei Bedarf leicht ein viertes Zimmer zu schaffen. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss umfasst ebenfalls drei Zimmer und ist derzeit vermietet. Mit dieser könnten zukünftig Einnahmen generiert oder auch ein Teil der Finanzierungsrate abgedeckt werden. Eine Kündigung des Mietverhältnisses wäre bei Eigenbedarf ebenfalls möglich. Auch eine Verbindung der beiden Wohneinheiten wäre baulich eine Option. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlich Stauraum. Das Grundstück wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt und verfügt über einen gepflegten Vorgarten sowie eine einladende Veranda, die den Eingangsbereich harmonisch abrundet. Hinter dem Haus finden Sie eine ruhig gelegene Terrasse, die einen schönen Blick in den grünen Garten eröffnet – ideal für entspannte Abende im Freien. Weitere Highlights im Außenbereich sind ein ca. 30 m² großes Nebengebäude, das vielseitig nutzbar ist, sowie eine großzügige Teichanlage und ein Vollglas-Gewächshaus, die Gartenfreunde begeistern werden. Das Grundstück ist mit einem elektrischen Tor gesichert, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Das Anwesen verfügt über drei Garagen, von denen eine mit einem Starkstromanschluss ausgestattet ist – auch optimal für eine Werkstatt geeignet. Das Haus eignet sich sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger, die eine separate Einliegerwohnung schätzen.
Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Termin!