| Selling Price | 185.000 € |
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| Courtage | 3,57% |
Sie suchen ein Haus mit Geschichte, Charakter und Charme? Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1870 besticht durch seine massive Sandsteinbauweise, historische Details und ein behutsam modernisiertes Wohnambiente.
Gelegen in idyllischer Ortsrandlage in Taben-Rodt, bietet das Haus ca. 130 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 733 m² und ist über einen Privatweg zu erreichen.
Im Inneren erwarten Sie 4,5 stilvolle Zimmer, eine gemütliche Wohnküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der Wohnbereich im Erdgeschoss wird durch einen hochwertigen Kaminofen mit Speicherblock (Einbau 2023) zum behaglichen Mittelpunkt des Hauses. Im Obergeschoss sorgen moderne Elektroheizungen für Wärme.
Zu beachten sind des weiteren der großzügige Gewölbekeller – ideal als Weinkeller oder Lagerfläche – die Möglichkeit für Stellplätze direkt auf dem Grundstück und der hübsch angelegte Sitzbereich im Garten.
Ein dem Haupthaus zugehöriger, derzeit räumlich getrennter Bereich wurde um zusätzliche Zimmer zu einer kleinen Wohneinheit mit separatem Eingang erweitert. Bitte beachten Sie: Der Anbau ist nicht genehmigt und befindet sich teilweise außerhalb des Grundstücks.
Ab 2015 wurde das Haus umfassend saniert (inkl. kompletter Elektroinstallation und aller Wohnräume, ausgenommen Badezimmer). Auf Wunsch kann das Haus teilmöbliert übernommen werden.