Wohn -und Geschäftshaus in 18574 Garz auf der Insel Rügen, Lange Straße 4

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 16.04.2025, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonische Bietung). Den Katalog finden Sie hier unter „Weitere Dokumente“ oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.

Baujahr ca. 1913, umfassend saniert ab ca. 1998. Sehr guter Zustand. 1997 Dachneueindeckung (Außen- und Innendämmung) mit Blitzschutzanlage. Gaszentralheizung. Putzfassade. Kunststofffenster und Türen. Modernisierte Sanitär- und Elektroinstallationen. Bäder mit Badewanne bzw. Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die als Blumengeschäft genutzt wird. Weiterhin befinden sich 2 Lager- und Heizungsräume im Hofanbau.
Ein gepflegter, gepflasterter Innenhof rundet das Objekt ab.

Energieausweis V, 130,5 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1913, E

Grundstück: ca. 443 m²

Wohn-/Nutzfläche: ca. 473 m², 6 WE mit ca. 430 m², 1 GE mit ca. 33 m² Jahresmiete (netto): ca. € 36.956,- (für die vermieteten Flächen)

Location