| Selling Price | 599.000 € |
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| Courtage | 3,570% (3 % zzgl. der gesetzl. Mwst.) |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – modern, energieeffizient und familienfreundlich.
Diese attraktive Doppelhaushälfte verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet den idealen Lebensmittelpunkt für Paare und Familien. Hier genießen Sie modernes Wohnen in solider Bauweise, kombiniert mit der Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen.
Bereits beim Betreten überzeugt das Erdgeschoss mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnraum und schafft eine kommunikative Atmosphäre für den Alltag mit Familie und Freunden. Ein Gäste-WC mit Fenster ergänzt diese Ebene sinnvoll. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – ideal für entspannte Sommerabende, spielende Kinder oder gemütliche Grillrunden.
Das ca. 300 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und Gestalten. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Fenster. Die intelligente Raumaufteilung schafft angenehme Rückzugsmöglichkeiten und ein wohnliches Ambiente für die ganze Familie.
Ein weiteres Highlight ist der ca. 42 m² große beheizte Vollkeller mit Tageslicht. Ob Hauswirtschaftsraum, Hobbybereich, Fitnessraum, Homeoffice oder großzügige Abstellfläche – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie wurde in massiver Stein-auf-Stein-Bauweise errichtet und überzeugt zudem mit moderner, energieeffizienter Technik. Die Luft-/Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnbereichen sorgt für ein angenehmes Raumklima sowie niedrige Energiekosten.
Besonders attraktiv: Die Immobilie wird weitgehend fertiggestellt übergeben. Bodenbeläge, Malerarbeiten, Küche sowie die finale Gestaltung der Badezimmer können nach Ihren persönlichen Vorstellungen umgesetzt werden. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem eigenen Stil passt. Die sanitären Anlagen werden bereits eingebaut übergeben.
Eine moderne Immobilie mit viel Potenzial, hochwertiger Bauweise und der seltenen Möglichkeit, den Innenausbau individuell mitzugestalten.
Die Visualisierungen dienen ausschließlich als unverbindliche Einrichtungsbeispiele.