| Selling Price | 497.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Rösrath-Forsbach bietet mit ca. 144m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ein großzügiges und stilvolles Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Das Haus mit nur zwei Wohneinheiten sorgt für ein ruhiges und privates Wohngefühl – hier genießen Sie fast den Komfort eines Einfamilienhauses.
Die Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer, hochwertige Modernisierungen (2010 und 2022) sowie viele durchdachte Extras:
🔑 Ausstattung im Überblick:
5 Zimmer auf. 144m² Wohnfläche
Zwei sonnige Balkone mit schöner Aussicht
Zwei moderne Bäder mit Dusche
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Privatsauna im Keller – Ihr eigener Wellnessbereich
Hobbyraum mit ca. 25 m² – ideal als Fitnessraum, Atelier oder Büro
Garage & Außenstellplatz inklusive
Kleine Eigentümergemeinschaft (nur 2 Parteien) – ruhige & diskrete Wohnsituation
Gepflegtes Haus, Baujahr 1986
Modernisierungen: u. a. Fenster, Böden & Badezimmer 2010 / 2022 erneuert
Kaminofen, Sauna, Galerie, Solarthermie
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Rösrath. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Bäckereien, Ärzte, zwei Restaurants, ein Café und einen Supermarkt. Auch zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und eine Tierhandlung erreichen Sie.
