| Selling Price | 825.000 € |
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| Courtage | 5,950% (5% zzgl. MwSt.) |
Bei diesem attraktiven Angebot handelt es sich um eine hochwertige Gewerbefläche mit integriertem Wohnanteil im Erdgeschoss eines modernen Neubaus. Die Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine Gesamtfläche von ca. 194 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen bietet.
Das Objekt wird im Erstbezug übergeben und steht ab dem 01.06.2026 zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung sowie die klare, zeitgemäße Architektur schaffen ein repräsentatives Arbeitsumfeld in Kombination mit komfortablem Wohnraum.
Ein besonderes Highlight ist die ruhige Feldrandlage, die ein angenehmes Arbeitsklima mit viel Privatsphäre und Blick ins Grüne ermöglicht. Der zur Einheit gehörende Garten bietet zusätzliche Aufenthaltsqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Zwei zugeordnete Stellplätze direkt am Objekt sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden.
Die Einheit ist ausschließlich für gewerbliche Nutzer vorgesehen und eignet sich ideal für Unternehmen, die Arbeiten und Wohnen an einem Standort verbinden möchten.