| Selling Price | 280.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Herzlich willkommen in Ihrem künftigen Heim! Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in Hammelbach, einem malerischen Luftkurort im Odenwald, und verspricht ein harmonisches Zusammenspiel von Geborgenheit und Naturverbundenheit. Auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 905 m² bietet die Immobilie rund 162 m² Wohnfläche – ein Ort, der Entspannung und Wohlgefühl verheißt. Direkt hinter dem Haus plätschert die Weschnitz, umgeben von idyllischen Koppeln, die den Blick und die Seele erfreuen.
Das teilsanierte Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen, jede mit separatem Zugang, und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss lädt eine offene Küche ein, die nahtlos in den Essbereich übergeht – ideal für gemeinsame Momente. Ein modernes Duschbad und ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Über wenige Stufen gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich: lichtdurchflutet, mit Balkon und einem herrlichen Ausblick ins Grüne. Zwei behagliche Schlafzimmer schließen sich an, perfekt für Familien oder Besucher.
Das Untergeschoss begeistert mit einem weiteren großflächigen Wohnraum inklusive Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Sauna – ein Rückzugsort zum Wohlfühlen. Von hier aus betreten Sie den weitläufigen Garten, Ihre persönliche Oase. Zwei moderne Kamine im Haus schaffen wohlige Wärme, unterstützt durch elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen. Zwei Stellplätze vor dem Haus sowie zwei weitere auf dem Grundstück komplettieren das Angebot.
Mit überschaubarem Aufwand lässt sich dieses Kleinod noch weiter veredeln – oder nach Ihren Vorstellungen umfassender gestalten.
Die naturnahe Lage, die durchdachte Raumaufteilung und der einzigartige Wohlfühlcharakter machen dieses Haus zum perfekten Ort für alle, die etwas Außergewöhnliches suchen – sei es als Familie, Paar oder Ruhesuchende. Inmitten der Odenwald-Idylle beginnt hier Ihr neues Lebenskapitel!