| Selling Price | 114.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
In einer begehrten Wohnlage der Stadt Norden – nur wenige Minuten von der Nordseeküste entfernt – befindet sich dieses sanierte Gebäude bestehend aus vier Wohneinheiten. Durch die zentrale Umgebung mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten eignet sich die Immobilie hervorragend zur Eigennutzung oder Kapitalanlage.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1928 erbaut und im Jahr 2025 umfassend saniert. Dabei wurde großer Wert auf eine moderne Ausstattung, eine zeitgemäße Raumaufteilung und energetische Effizienz gelegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Aufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.
Der einladende Eingangsbereich dient zugleich als gemütliche Terrasse für einen Aufenthalt im Freien. Von einem zentralen Flur erreichen Sie linksseitig das helle Wohn- und Esszimmer, das moderne Badezimmer mit Tageslicht sowie gegenüberliegend das Schlafzimmer.
Die ortsübliche Vergleichsmiete beträgt ca. 12 €/m². Somit sind monatliche Mieteinnahmen von rund 456 € zu erwarten.
Ein attraktives Gesamtpaket aus hervorragender Lage, Sanierungsqualität und Wohnkomfort – ein ideales Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage in einer der beliebtesten Regionen Ostfrieslands.