| Selling Price | 599.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
TOP Kapitalanlage in TOP Lage!
Kein Denkmalschutz und keine Erbbaurechte.
Umfassend modernisiert / saniert inkl. Dach, Elektrik, Heizung, Innenräume etc.
Die Immobilie befindet sich in herausragend zentraler Innenstadtlage von Gescher, direkt am Kirchplatz und damit im Herzen der Stadt
Die besondere Lage zeichnet sich durch kurze Wege, eine gewachsene Umgebung sowie die Nähe zu Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen aus und zählt zu den gefragtesten Lagen im Stadtgebiet.
Das Gebäude wurde 1902 errichtet und im Jahr 2022 umfassend modernisiert, wodurch historischer Charme mit zeitgemäßem Wohnstandard kombiniert wird.
Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 335 m² und verteilt sich auf 5 x Wohneinheiten.
Das Objekt steht auf einem 280 m² großem Grundstück und wird durch zwei KFZ-Außenstellplätze ergänzt.
Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit nachhaltiger Nutzbarkeit und langfristiger Wertstabilität.