| Selling Price | 549.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer äußerst familienfreundlichen und zentralen Lage von Schloß Holte. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar – ideal für Familien und Mehrgenerationenwohnen.
Ursprünglich wurde die Immobilie im Jahr 1975 als Bungalow errichtet und im Jahr 1990 durch eine Aufstockung erweitert. Dadurch entstand ein besonders großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 169 m². Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Schlafräumen, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem separaten Esszimmer sowie einer Küche. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernisiertes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt zusätzlich über ein Kinderbad, wodurch sich die Immobilie optimal für Familien eignet.
Die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 73 m² Wohnfläche. Sie bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein kleines Büro.
Die Ausstattung der Einliegerwohnung sowie des Dachgeschosses entspricht überwiegend den Baujahren und bietet somit Potenzial für individuelle Modernisierungen.
Ein weiteres Highlight ist der nicht ausgebaute Bodenraum im Dachgeschoss, der bei Bedarf zusätzliche Ausbaureserven für weitere Wohnräume bietet.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Keller befindet sich die Ölheizung aus dem Jahr 1997 sowie ausreichend Stauraum. Eine praktische Kelleraußentreppe ermöglicht zudem einen direkten Zugang in den Garten.
Der schön eingewachsene Garten mit zwei Terrassen wird Naturliebhaber begeistern und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie zusätzliche Stellplätze davor zur Verfügung.
Diese Immobilie bietet eine Kombination aus großzügigem Wohnen, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Lage.