| Selling Price | 380.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug. Sie bietet rund 89 m² Wohnfläche und wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Die Loggia ist ruhig nach hinten ausgerichtet und lädt mit ihrem Blick ins Grüne zum Entspannen ein.
Im Jahr 2021 wurde nahezu die gesamte Wohnung erneuert: Wände verputzt und gestrichen, Böden in Vinyl und Fliesen verlegt, das Bad inklusive Leitungen komplett saniert und eine maßgefertigte Einbauküche vom Schreiner eingebaut. Auch die Elektrik in der Küche und der Stromkasten wurden im Zuge dessen erneuert.
Im September 2025 wurden zudem im Wohnzimmer neue dreifach verglaste Fenster und eine Balkontür eingebaut – ein Pluspunkt in Sachen Energieeffizienz und Wohnkomfort. Die restlichen Fenster stammen aus dem Baujahr, können laut Hausverwaltung aber bei Bedarf ausgetauscht werden.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Beheizt wird die Anlage über eine Gaszentralheizung.
Das monatliche Hausgeld beträgt 445 €, davon sind 252 € umlagefähig.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, wird aber nach Verkauf bezugsfrei übergeben.