| Selling Price | 457.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses im Jahr 2023 in massiver Bauweise neu aufgebaute Wohnhaus überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 216 m² bietet die Immobilie großzügigen Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet fünf großzügige Zimmer, eine moderne Küche, zwei stilvolle Bäder sowie ein Gäste-WC.
Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Balkon – ein Ort, an dem der Blick ins Freie schweift und der gemütliche Ofen an kühlen Abenden für eine warme, behagliche Atmosphäre sorgt.
Bodentiefe Fenster mit Rollläden, teilweise integrierte Deckenleuchten und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen ein Wohngefühl, das Design und Komfort harmonisch verbindet.
Die separate Einliegerwohnung eröffnet außergewöhnliche Perspektiven:
•Rückzugsort für Familienangehörige
•Eigenständiger Bereich für erwachsene Kinder
•Exklusives Homeoffice oder repräsentativer Bürobereich
•Attraktive Vermietungsmöglichkeit
Ausgestattet mit Schlafzimmer, Duschbad und einem großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile, bietet sie Unabhängigkeit und Privatsphäre auf stilvolle Weise.
Das Haus überzeugt nicht nur optisch, sondern auch technisch:
•Moderne Gasheizung auf neuestem Stand
•Energieeffiziente Fußbodenheizung
•Hochwertige Bauweise mit langlebiger Substanz
•Separater Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss mit zusätzlichem WC
Hier verbindet sich nachhaltige Qualität mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Insgesamt ein neuwertiges, hochwertiges Anwesen mit klarer Architektur, moderner Technik und zukunftsorientiertem Nutzungskonzept.
Perfekt für Käufer, die modernes Wohnen mit Flexibilität, Substanz und langfristiger Werthaltigkeit verbinden möchten.