| Rent | 1940 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Ab dem 01. April 2025 bieten wir Ihnen eine attraktive Mietfläche in einem gepflegten Gesamtgebäude an. Die verfügbare Ladenfläche beträgt großzügige 190 Quadratmeter, ergänzt durch eine 46 Quadratmeter große Lagerfläche, die ausreichend Stauraum bietet. Zusätzlich stehen Ihnen 6 Stellplätze zur Verfügung, was eine bequeme Anfahrt und ausreichend Parkmöglichkeiten gewährleistet.
Das Objekt zeichnet sich durch eine sehr gute Erreichbarkeit aus und befindet sich in einem Industriegebiet mit hervorragender Infrastruktur. Der eigene Firmeneingang ermöglicht einen repräsentativen und unkomplizierten Zugang zu den Geschäftsräumen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer optimalen Umgebung zu etablieren und profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie.
Selbstverständlich gibt es für Damen und Herren getrennte Sanitärräume.
Ein weiterer, großer Raum kann als Lager dienen, auch eine Werkstattfläche ist vorhanden.
Insgesamt setzen sich die Flächen wie folgt zusammen: 190 Quadratmeter Verkaufs- bzw. Ladenfläche, 46 Quadratmeter Lagerfläche, 6 Stellplätze auf dem Gelände.
Die Räume liegen ebenerdig und sind über einen eigenen Firmeneingang zuggängig.
Die Miete zzgl. Umsatzsteuer setzt sich wie folgt zusammen: 1940,- Euro Kaltmiete inkl. Küche, 137,- Euro Stellplätze zzgl. Nebenkostenabschlag von derzeit 350,- Euro netto, Strom meldet der Mieter selbst an.
Mietbeginn ist der 01.04.2025
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!