| Additional Costs | 900 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
In einer gepflegten und etablierten Büroanlage in Unterföhring wird diese funktionale Büroeinheit zur Vermietung angeboten. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt insbesondere durch ihre unmittelbare Nähe zur S-Bahn sowie die hierdurch gewährleistete hervorragende Verkehrsanbindung.
Die Bürofläche umfasst insgesamt fünf großzügig geschnittene Büroräume und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche organisatorische Anforderungen. Ergänzend stehen eine separate Küche sowie ein abgeschlossener Serverraum zur Verfügung. Sanitäre Einrichtungen sind innerhalb der Anlage vorhanden.
Ein besonderer Mehrwert der Einheit ist der direkte Zugang zum begrünten Innenhof sowie zum Gartenbereich, der sowohl als Aufenthaltsfläche als auch für informelle Besprechungen genutzt werden kann.
Das Gebäude wurde im Jahr 1987 errichtet und befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Die Lage unmittelbar an der S-Bahn macht diese Büroeinheit besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner legen.