| Selling Price | 499.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
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Sie suchen ein Haus mit viel Potential für Ihre Ideen und Bedürfnisse?
Sie möchten zentrumnah und dennoch ruhig wohnen?
Sie träumen von einer grünen Oase für spielende Kinder, Erholung im Freien und genügend Platz zum Hobbygärtnern?
Dann ist dieses 2-Familienhaus, das auch als Einfamilienhaus genutzt werden könnte, genau das Richtige für Sie.
Zwei Etagen mit je einer Wohnung von ca. 71 m² sowie ein zusätzliches Zimmer und ein großer Hobbyraum im EG verleihen diesem Haus eine hohe Flexibilität und ermöglichen vielfältige Lebenskonzepte wie:
•Arbeiten und Wohnen
•Behagliches Zuhause für zwei Generationen
•Eigennutzung plus lukrative Investition durch Vermietung
•Nutzung als Einfamilienhaus
Sanieren und gestalten Sie ganz nach Ihren Vorstellungen.
Aufteilung des Hauses
EG
•Waschküche
•Abstellraum
•Großer, heller Tageslicht-Hobbyraum
•Gästezimmer
•Große Garage (23 m², Toreinfahrt H 2,29 m) mit Zugang ins Haus
OG
•Großzügige Küche mit Platz für eine Essecke
•Helles Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
•Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken
•Separates WC
•Garderobennische
•Flur
•Balkon
DG
•Große Küche mit Platz für eine Essecke
•Großzügiges Wohn- und Schlafzimmer
•Bad mit Dusche, Waschbecken, WC
•Flur
Fazit: Die flexible Aufteilung, die ruhige und zugleich zentrale Lage sowie das großzügige Grundstück verleihen diesem Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und machen es zu einer wertbeständigen Investition mit Zukunftsperspektive.