| Selling Price | 1.490.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Entdecken Sie dieses einzigartige und begehrte Seegrundstück mit eigenem Wasserzugang am malerischen Stolzenhagener See bei Wandlitz, nördlich von Berlin. Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 2.084 m² bietet Ihnen eine exklusive Gelegenheit, Ihren persönlichen Rückzugsort inmitten unberührter Natur zu schaffen. Die ruhige Lage in einer der schönsten Seenregionen Brandenburgs verspricht Erholung, Privatsphäre und eine unvergleichliche Lebensqualität.
Das Herzstück dieses Angebots ist ein charmantes Haus im DDR-Charme, das mit viel Liebe zum Detail und einer nostalgischen Atmosphäre begeistert. Das zweistöckige Gebäude verfügt über einen gemütlichen Kachelofen, der an kalten Tagen wohlige Wärme spendet, sowie Holzdielen, die den rustikalen Charakter unterstreichen. Die Fensterfronten bieten einen atemberaubenden Seeblick und lassen Tageslicht ins Innere. Hier können Sie den Blick auf das Wasser genießen, während Sie in Ihrem Zuhause entspannen oder Gäste empfangen.
Besondere Möglichkeiten:
Voraussichtlich (nach mündlicher Abstimmung mit dem Bauamt) besteht die Option, auf dem Grundstück ein neues, modernes, zweigeschossiges Haus mit ca. 330 m² Wohnfläche zu errichten. Diese flexible Nutzungsmöglichkeit eröffnet Ihnen die Chance, Ihren Traum vom individuellen, großzügigen Zuhause direkt am Wasser zu verwirklichen.
Das Grundstück besticht durch seine eigene Steganlage, die direkten Wasserzugang ermöglicht. Ob für das Anlegen eines (nicht motorisierten) Bootes, Schwimmen, Wassersport oder einfach nur zum Verweilen am Wasser – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Der private Wasserzugang macht dieses Anwesen zu einem Paradies für Naturliebhaber und alle, die das Leben am Wasser schätzen.
Kontaktieren Sie uns gern, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traum vom Leben am See wartet auf Sie!
HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur nach Vorlage eines entsprechenden Bonitätsnachweises möglich sind. Wir bitten Interessenten, vorab eine entsprechende Bonitätsauskunft oder eine Finanzierungsbestätigung vorzulegen, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Highlights im Überblick:
- Großzügiges Grundstück: 2.084 m² in einer ruhigen, naturnahen Lage, perfekt für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Gartenideen
- Haus mit Charme: Zwei Etagen, gemütlicher Kachelofen, Holzdielen, Fensterfronten mit Seeblick – ideal für Liebhaber des DDR-Stils
- Direkter Wasserzugang: Eigene Steganlage, Wasserzugang für Schwimmer und Wassersportler – ein echtes Paradies
- Idyllische Lage: Nördlich von Berlin, in einer der schönsten Seenregionen Brandenburgs, umgeben von Natur, Wäldern und Seenlandschaften
- Voraussichtliche Bauoption: Möglichkeit, in Abstimmung mit dem Bauamt ein neues, zweigeschossiges Haus mit ca. 330 m² Wohnfläche zu errichten – perfekt für Familien oder als großzügiges Ferienhaus
- Vielseitige Nutzung: Ob als Wochenenddomizil, Ferienhaus, dauerhaftes Zuhause oder Investition – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Dieses Grundstück bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Wasser, historischem Flair und naturnaher Idylle. Es ist eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen und das Leben am Wasser in einer charmanten Umgebung genießen möchten.
Das Grundstück befindet sich direkt am Stolzenhagener See in Wandlitz, einer begehrten und idyllischen Lage im Norden Berlins. Wandlitz ist bekannt für seine wunderschöne Seenlandschaft, grüne Wälder und eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Der direkte Zugang zum Stolzenhagener See macht dieses Grundstück zu einem wahren Juwel für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte.
Die Anbindung an die Infrastruktur ist hervorragend: In Wandlitz finden Sie mehrere Supermärkte wie Edeka, Lidl und Aldi, die für den täglichen Bedarf bestens ausgestattet sind. Auch Apotheken, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Für medizinische Versorgung sorgen mehrere Ärzte, Zahnärzte und eine Klinik in der Nähe, sodass Sie hier bestens versorgt sind.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und verbindet Sie regelmäßig mit den umliegenden Gemeinden sowie mit dem S-Bahnhof Wandlitzsee. Von dort aus gelangen Sie schnell und bequem nach Berlin und in die umliegenden Regionen. Für Autofahrer sind die Autobahnen A10 und A11 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Anbindung an die Hauptstadt und andere größere Städte erleichtert.
Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Die Grundschule Wandlitz sowie weiterführende Schulen sind gut erreichbar, sodass Familien hier eine optimale Infrastruktur vorfinden. Zudem laden zahlreiche Rad- und Wanderwege, Seen und Parks zu Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten ein.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen inmitten der Natur und einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Hier können Sie das Leben am Wasser genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.
