| Selling Price | 420.000 € |
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| Courtage | 3,57% |
Dieses großzügige und äußerst gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Hanglage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie zahlreiche komfortable Ausstattungsmerkmale. Die ruhige, naturnahe Umgebung machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für Familien mit gehobenem Platzbedarf.
Der Hauseingang befindet sich auf der Hangseite im unteren Geschoss. Hier erwarten Sie ein vielseitig nutzbarer Raum mit eigenem Badezimmer und angrenzender Sauna – ideal als Gäste-, Arbeits- oder Wellnessbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch die Garage, den Heizungsraum sowie einen praktischen Vorratsraum.
Über eine helle Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, das den zentralen Wohnbereich bildet. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer schafft mit seiner offenen Atmosphäre ein angenehmes Wohngefühl. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz und verbleibt im Haus. Zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer komplettieren diese Etage. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Pool, der an warmen Sommertagen für Erholung und echtes Urlaubsambiente sorgt. Die praktisch angelegte Außenanlage präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.
Im 2. Obergeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie zwei weitere Zimmer. Vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Ausblick bis zum Waldrand. Auch auf dieser Ebene steht ein Badezimmer zur Verfügung.
Besonders interessant: Das gesamte 2. Obergeschoss wurde ursprünglich als eigenständige Einliegerwohnung konzipiert. In der derzeitigen Ankleide sind bereits sämtliche Anschlüsse für eine Küche vorhanden, während das heutige Schlafzimmer ursprünglich als Wohn- und Essbereich geplant wurde. Dadurch besteht die Möglichkeit, zwei vollständig voneinander getrennte Wohneinheiten zu schaffen – ideal für Mehrgenerationenwohnen.
Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Wohnlage zu einem stimmigen Gesamtpaket mit hohem Wohnkomfort.