| Selling Price | 257.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt) |
Diese charmante Doppelhaushälfte in Scharmbeckstotel überzeugt durch ihre solide Bauweise, ein durchdachtes Raumkonzept und eine Lage, die besonders für Familien kaum Wünsche offenlässt. Errichtet im Jahr 1986 auf einem 325 Quadratmeter großen Grundstück, bietet das Haus auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 121 Quadratmetern – perfekt verteilt für ein harmonisches Familienleben.
Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieses Hauses. Der Wohnbereich präsentiert sich hell und freundlich, großzügig geschnitten und mit direktem Zugang zur Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet. Eine zweite Terrasse auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses erweitert das Lebensgefühl ins Grüne und bietet zu jeder Tageszeit den passenden Platz an der frischen Luft. Die beiden Gartenbereiche – einer vor dem Haus, einer rückwärtig gelegen – schaffen ein ideales Gleichgewicht aus Privatsphäre und Offenheit. Hier finden Kinder Platz zum Spielen, Erwachsene zum Entspannen und Hobbygärtner zum Verwirklichen ihrer grünen Träume.
Die Immobilie ist nicht unterkellert, was durch clevere Raumlösungen auf beiden Ebenen bestens kompensiert wird. Ein Gäste-WC bietet Komfort für Besucher und Familienmitglieder gleichermaßen. Die im Jahr 2014 modernisierte Gasheizung in Kombination mit einem stilvollen Kamin sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und eine behagliche Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Zum Haus gehört eine Garage, die ebenso wie der Außenstellplatz ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet – praktisch und sicher zugleich. Die ruhige Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet ermöglicht entspanntes Wohnen mit einer guten Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das Umland.
Diese Doppelhaushälfte ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Leben, Wachsen und Ankommen. Wer auf der Suche nach einem gepflegten, großzügigen Haus mit Herz in Scharmbeckstotel ist, wird hier fündig.