| Selling Price | 219.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57 % inklusive Mehrwertsteuer) |
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren funktionalen Schnitt sowie durch eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher hervorragend als langfristige Kapitalanlage.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den zentral gelegenen Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Direkt auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist – funktional und praktisch gestaltet. Auf der rechten Seite des Eingangs liegt das erste Schlafzimmer, welches derzeit als Kinderzimmer genutzt wird.
Geht man den Flur weiter entlang, befinden sich auf der rechten Seite ein weiteres Schlafzimmer sowie die separate Küche. Die Küche ist klassisch geschnitten, bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Küchengeräte und ist durch die geschlossene Bauweise angenehm vom Wohnbereich getrennt.
Der Flur führt Sie schließlich in das Herzstück der Wohnung – den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser Raum ist hell und freundlich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der Ihnen einen angenehmen Rückzugsort ins Freie bietet.
Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum, der Ihnen praktischen Stauraum für Dinge des nicht alltäglichen Gebrauchs bietet. Auch ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten und ermöglicht Ihnen ein bequemes und sicheres Parken direkt im Haus.
Das gesamte Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und vermittelt ein angenehmes Wohnumfeld. Insgesamt handelt es sich um eine solide und wertstabile Immobilie, die sowohl durch ihre Aufteilung als auch durch die ruhige, gewachsene Lage überzeugt.