| Selling Price | 479.000 € |
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| Courtage | 2% (2,00 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Ausstattung, die begeistert – stilvoll, durchdacht und mit viel Liebe zum Detail!
Dieses charmante Zuhause überzeugt mit einem perfekt gepflegten Grundstück, einem sonnigen Garten samt großzügiger Terrasse sowie einer riesigen Garage mit viel Platz für Hobbys und Fahrzeuge. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich ein – ideal für gesellige Stunden.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der sich wunderbar als stilvolles Home Office oder gemütlicher Rückzugsort nutzen lässt. Die Fußbodenheizung in Erd- und Obergeschoss sorgt für wohlige Wärme, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort bieten.
Für Entspannung im Alltag sorgen das elegante Hauptbad mit bodengleicher Dusche und freistehender Badewanne sowie die private Sauna. Ein weiteres Bad im Untergeschoss, Tageslicht-Kellerräume mit viel Gestaltungsspielraum und eine moderne Gasheizung (Bj. 2018) runden das Angebot ab.
Die Lage? Zentral und ruhig – das Haus liegt in der gefragten Erkelenzer Südstadt, einem Wohnviertel, das urbanes Leben mit entspannter Atmosphäre verbindet. Die lebendige Innenstadt von Erkelenz ist in nur etwa 10 Minuten bequem zu Fuß erreichbar – mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt in greifbarer Nähe.