| Selling Price | 665.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Beschreibung
Wohnen im Grünen und trotzdem in Berlin:
Diese Doppelhaushälfte mit 150 m² Wohnfläche auf drei Ebenen liegt im idyllischen Stadtteil Berlin-Müggelheim, umgeben von Seen und Wäldern. Das Haus verbindet Natur, Komfort und Energieeffizienz (A+) – und ist sofort bezugsfertig. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger – provisionsfrei.
Raumaufteilung und Komfort
4 Schlafzimmer, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
2 Bäder: Gäste-WC (EG) und Familienbad mit Dusche (OG)
Dachterrasse mit ca. 50 m² – perfekt für Lounge, Grill oder Stadtgarten
Zusätzliche Gartenterrasse (EG) direkt von der Wohnküche aus
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Wärmepumpe, hochwertige Wärmeschutzverglasung
Elektrische Rollläden, moderne Haustechnik, Energieeffizienzklasse A+
Hervorragende Schalldämmung
Grundstück und Ausstattung
Grundstück ca. 394 m² mit Grünfläche und Sitzbereich
Zwei Stellplätze, Vorbereitung für Wallbox
Hauswirtschaftsraum mit Technik und Waschbereich
Anschlüsse für Gartenbewässerung und Strom im Außenbereich
Vorbereitung für Video-Türsprechanlage mit Fernöffnung, elektrischen Torantrieb, Gartenbeleuchtung und Markisen
Bezugsfertig
Das Haus wird komplett mit hochwertiger Innenausstattung übergeben und ist sofort bezugsfertig – ohne zusätzliche Arbeiten oder Bauaufwand.
Adresse: Enkenbacher Weg 106, 12559 Berlin-Müggelheim
Ruhige Wohnlage zwischen dem Großen und Kleinen Müggelsee
Ca. 1,9 km zum Strand des Kleinen Müggelsees
Bushaltestelle in ca. 150 m, gute Verbindung zum S-Bahnhof Köpenick
Infrastruktur: Grundschule, mehrere Kitas, Supermarkt, Apotheke und Cafés in der Nähe
Sehr gute Verkehrsanbindung: nur 15 Minuten zur Tesla-Gigafactory Grünheide und zur A10
