***TOLLE 3 RAUMWOHNUNG BALKON~EINBAUKÜCHE~ERSTBEZUG***

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About this dream apartment

Property Description

Willkommen in diesem exklusiven Erstbezug nach hochwertiger Sanierung – eine elegante Altbauwohnung im Herzen von Halle (Saale), die Geschichte und modernen Wohnkomfort auf das Feinste miteinander verbindet.

Die großzügige Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes bietet auf 66 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, darunter ein komfortables Schlafzimmer, das über zwei kleine Stufen erreichbar ist und so eine angenehme räumliche Trennung schafft.

Das Herzstück der Wohnung bildet die offen gestaltete Wohnküche mit einer hochwertigen Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Edles Parkett sowie hochwertige Fliesen verleihen den Räumen eine warme, zeitlose Atmosphäre, die dem luxuriösen Anspruch der Ausstattung vollauf gerecht wird.

Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche und bietet ein tägliches Wohlfühlerlebnis auf höchstem Niveau.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar ist. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für eine praktische Alltagsorganisation.

Ein besonderes Highlight stellt die innovative Gebäudetechnik dar: Die Beheizung und Kühlung der Wohnung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung. Im Winter sorgt sie für angenehme Wärme, während sie im Sommer zur Temperierung der Räume genutzt werden kann. Die Energieversorgung erfolgt über eine effiziente Luft-Wärmepumpe mit technischer Einheit im Keller und Niedertemperaturmodul auf dem Dach. Unterstützt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage.

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