| Selling Price | 249.000 € |
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| Courtage | 5,95% (5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Holzhalle, die aktuell als Zimmerei genutzt wird. Die Außenmaße der Halle betragen großzügige 16,45 x 13,13 Meter und bieten somit reichlich Platz für diverse gewerbliche Aktivitäten.
Hallenbeschreibung:
Die Halle wurde erstmals 1984 umgebaut und bietet auf zwei Ebenen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die obere Etage ist ausgebaut und dient derzeit als Lagerfläche. Sie hat eine Höhe bis zum Giebel von ca. 5 Metern, was eine hervorragende Lagerkapazität gewährleistet. Die Lagerplatzüberdachung sowie der damalige Spänebunker wurde 1986 genehmigt. Diese bietet weitere ca.193 m² überdachte Fläche.
Ein besonderes Highlight der Halle ist die Bodenluke, die es ermöglicht, über einen möglichen Seilzug Materialien effizient von der oberen Etage nach unten zu befördern. Dies erleichtert die Logistik und spart wertvolle Zeit bei der Materialhandhabung.
Das Grundstück bietet eine großzügige Fläche von ca. 1.907 m², die flexibel genutzt werden kann. Ob als erweiterte Abstellfläche für Betriebsmittel oder als Parkfläche für Mitarbeiter und Kunden hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt.
Potenzial für Umnutzung:
Neben der aktuellen Nutzung als Zimmerei bietet die Halle auch Potenzial für eine Umnutzung oder einen Abriss zugunsten einer Wohnbebauung. Die Größe des Grundstücks und die flexible Bauweise der Halle bieten eine ausgezeichnete Basis für verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.