| Selling Price | 139.900 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57 % vom notariellen Kaufpreis) |
Zum Verkauf steht ein Haus mit historischem Charme – ein ehemaliger Bahnhof aus dem Jahr 1929 – eingebettet in ein großzügiges Grundstück von ca. 7936 m². Das Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich versierte Käufer, die auf der Suche nach einem Projekt mit Charakter und Geschichte sind.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein kleiner Flur, der in ein Wohnzimmer mit Kamin führt. Direkt anschließend liegt ein Zwischenzimmer, das flexibel nutzbar ist, etwa als Essbereich oder Arbeitszimmer. Zudem verfügt das Erdgeschoss über ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die Küche ist mit einer alten Küchenhexe ausgestattet.
Das Dachgeschoss wurde bislang nicht ausgebaut, bietet jedoch mit zwei großen und zwei kleinen Zimmern viel Raum für kreative Ideen. Die kleineren Räume können als Abstellflächen genutzt werden aber ebenso in zusätzliche Wohn- oder Arbeitsbereiche umgewandelt werden.
Zum Haus gehören außerdem ein Abstellraum sowie eine Waschküche, die über einen separaten Eingang erreichbar sind. Direkt an das Wohnhaus angeschlossen ist ein alter Stall, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Werkstatt, Lagerfläche oder für die Tierhaltung. Eine Garage ist ebenfalls Bestandteil des Anwesens.
Mit einer umfassenden Sanierung lässt sich der ursprüngliche Charme dieses Hauses wieder zum Leben erwecken. Das großzügige Grundstück eröffnet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – sei es für Gartenliebhaber, Selbstversorger oder Menschen, die das ruhige Landleben schätzen.