| Selling Price | 109.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Iris Rohde von FALC Immobilien Hildesheim freut sich, Ihnen diese tolle Eigentumswohnung vorstellen zu dürfen!
Diese gemütliche 3-Zimmer-DG-Wohnung im 2. OG (ohne Aufzug) mit ca. 52 m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 71 qm) wartet darauf, Ihren Wohntraum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Küche kann bei Interesse gegen eine Abstandszahlung von dem derzeitigen Mieter übernommen werden.
Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück im Jahr 1977 erbaut. Eine beständige Pflege und Instandhaltung belässt dieses Haus in einem guten Zustand.
Des Weiteren können Sie sich bei dieser Immobilie über einen Stellplatz freuen, der zu der Wohnung gehört.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit insgesamt 428,- EUR.
Es setzt sich derzeit wie folgt zusammen:
Hausgeld mtl. 327,00 EUR zzgl. Rücklage 101,67 EUR.
Aufgrund der fehlerhaft erstellten Heizkostenabrechnung für das Jahr 2024 wird sich das Hausgeld jedoch nach unten korrigieren. Im letzten Jahr betrug das Hausgeld 244,- EUR zzgl. Rücklage 76,25 EUR, insgesamt 320,25 EUR.
Miteigentumsanteil Wohnung: 1.656 / 10.000 MEA
Tschüss Vermieter - werden Sie endlich Eigentümer! Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird zum 01.05.2026 frei. Vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns!
Vorsorglich machen wir darauf aufmerksam, dass Fotos mit Hilfe von KI überarbeitet worden sind. Diese sind in der Bildbeschreibung entsprechend gekennzeichnet.